El gobierno espera que en 3 o 4 meses haya una oferta de una cadena hotelera

Cuando aun no nos hemos hecho a la idea de que la Visera ya no esta, parece ser que tendremos que empezar a imaginarnos un edificio de gran envergadura en pleno centro, el que será situado en la parcela de San Juan Etxeandia en el lugar en el que ahora mismo está instalado el quiosco de prensa. Es recomendable ir concienciándose de la nueva estética del centro de Irun, porque el martes se aprobó en el pleno los pliegos a los que deberán acogerse las empresas interesadas en la construcción y gestión del futuro hotel, y una vez publicados, las empresas podrán empezar a presentar sus proyectos. Aseguraba el delegado de Hacienda, Miguel Ángel Páez que han contactado “con más de diez importantes cadenas hoteleras y han mostrado un gran interés por el proyecto, por lo que esperamos que en 3 o 4 meses haya ya alguna oferta sobre la mesa”.

Se puede decir que el ayuntamiento se muestra muy exigente con este tema y no se conforman con cualquier cosa. Como en ocasiones anteriores había apuntado ya el Alcalde de Irun, José Antonio Santano, se busca un hotel de al menos 4 estrellas, con alrededor de 90 habitaciones de mínimo 22 metros cuadrados, habitaciones junios suite y superiores, que se repartan en 4 plantas. Al ayuntamiento le gustaría que pudiese contar con un spa urbano, una terraza al aire libre y una zona comercial de alrededor de 2 mil metros cuadrados de superficie, y tres plantas bajo rasante.

Páez aseguraba que los pliegos aprobados en el pleno no son sólo eso “sino mucho más, es un objeto de atracción social y económica de primer orden para la ciudad”. Reconoce que la coyuntura económica quizá no sea la mejor para la inversión en un edificio como este, ya que esperan que la inversión tenga que ser de entre 9 y 12 millones de euros, pero por ello han considerado como válida la opción de que una UTE (Unión Temporal de Empresas) pueda ser la ejecutora de las obras. Aseguraba el delegado que “hemos adaptado los pliegos al mercado privado para que estuviesen adecuados a la realidad”. Creen que ahora mismo el tipo de visitante de Irun, sea por negocios o por turismo pero para estancias que no sólo sean en época vacacional “demanda hoteles de 4 estrellas”.

El concejal recalcaba la incidencia que tendrá el hotel a la hora de generar actividad económica y de crear nuevos puestos de trabajo en la ciudad, por lo que recordaba la cláusula incorporada al pleno en la que se solicita que el 20% de los trabajadores de la obra sean personas desempleadas e inscritas en una oficina de desempleo y el 60% de personas contratadas para la gestión del hotel se haga bajo las mismas condiciones.

La parcela sobre la cual se planea ejecutar este proyecto tiene una dimensión de 1.502 metros cuadrados mientras que el aprovechamiento que se realizará es de 5.250 metros cuadrados sobre rasante y 4.506 metros cuadrados bajo rasante. En total 9.756 metros cuadrados de superficie construida.

En cuanto a las condiciones para la selección del inversos o gestor, aseguraba Páez que valorarán la realización de un proyecto arquitectónico singular que aporte prestigio al entorno, que se ajuste a los criterios de sostenibilidad y ahorro energético, una memoria completa con información detallada y la aportación acreditada de la experiencia profesional y técnica para la construcción del hotel y su explotación.