Irun espera adjudicar, a la tercera, la construcción de 17 viviendas en la parcela municipal de Istillaga |
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Ostirala, 2012(e)ko ekaina(r)en 22-(e)an 18:20etan |
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Noticia publicada en Diario Noticias de Gipuzkoa sección Bertan Bidasoa Txingudi el viernes día 22 de Junio de 2012.
BIDASOA-TXINGUDI
Irun espera adjudicar, a la tercera, la
construcción de 17 viviendas en la parcela
municipal de Istillaga
LA EDIFICACIÓN DE ONCE VIVIENDAS EN EL MISMO SOLAR QUEDÓ DESIERTA EN 2008 Y 2010
Los pisos, cuyo tamaño medio se ha reducido para aumentar el número, se venderán a precio concertado a través de Irunvi
XABIER SAGARZAZU - Viernes, 22 de Junio de 2012 - Actualizado a las 05:30h
IRUN. La Junta de Gobierno Local de Irun ha aprobado sacar a concurso la enajenación de la parcela de propiedad municipal ubicada en el ámbito de Istillaga-Dunboa, para que una empresa construya allí 17 viviendas y las venda después "a precio concertado, entre los solicitantes que figuran en las listas de Irunvi", según explicó ayer el delegado de Urbanismo, Miguel Ángel Páez.
Páez señaló que "en el contexto actual que atraviesa el mercado de la vivienda, esta fórmula se está demostrando interesante para los constructores y promotores, que venden los pisos a un precio menor que el del mercado libre, con un margen de beneficios más reducido, pero aseguran un volumen de ventas mayor".
El edil recordó que esta fórmula de venta a precio pactado y entre los solicitantes de Irunvi "ya se ha utilizado recientemente en el ámbito de Alzukaitz" y resulta "atractiva también para los solicitantes, que pagan un precio equivalente a 1,7 veces el precio de la vivienda de VPO, inferior a la vivienda tasada incluso, y adquieren su piso en propiedad".
Respecto a la parcela municipal que ahora sale a concurso en Istillaga-Dunboa, Miguel Ángel Páez recordó que "en esta zona se han construido ya viviendas en tres parcelas, además de todo el bajo rasante, y quedan por desarrollar otras tres, dos de propiedad privada y la municipal que ahora sacamos a concurso".
MÁS UNIDADES La construcción de las viviendas en la parcela municipal, con once unidades, ya salió a concurso en 2008 y 2010, pero no hubo ofertas. "A partir de ahí, se puso en marcha la modificación del Plan Especial de este ámbito, que ha rebajado la superficie media de los pisos de las tres parcelas (de 105,57 metros cuadrados a 85,75 metros), pasando en total de 70 a 87 unidades en el conjunto, y de 11 a 17 en la parcela de propiedad municipal", detalló el edil de Urbanismo.
Este cambio urbanístico, que fue ratificado por el Pleno del mes de mayo, "supone pasar, en la parcela municipal, de tener 1.160 metros cuadrados edificables más 140 de uso comercial y otros 140 de equipamiento público, a tener ahora 1.300 metros de viviendas (con un aumento de 140 metros cuadrados) y 280 metros cuadrados de locales municipales para su futura cesión de uso a diversas entidades", explicó Miguel Ángel Páez.
El edil responsable de Urbanismo explicó que "el precio de salida para el concurso de construcción de estas 17 viviendas en la parcela municipal es de 789.685 euros sin IVA".
"Partimos de algunas conversaciones de tanteo previas con empresas que pueden estar interesadas, como las que ya han construido la primera fase de Istillaga-Dunboa; por eso, esperamos que esta vez sí haya ofertas para adjudicarse este concurso y que la fórmula de venta, que tuvo éxito en Alzukaitz, lo tenga también aquí", concluyó Miguel Ángel Páez.
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El ayuntamiento pone a la venta una parcela en Istillaga para la construcción de 18 viviendas concertadas |
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Ostirala, 2012(e)ko ekaina(r)en 22-(e)an 17:54etan |
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Noticia publicada en el Diario digital Bidasoaldia.com ,el viernes 22 de Junio de 2012.
El ayuntamiento pone a la venta una parcela en Istillaga para la construcción de 18 viviendas concertadas
Se han reducido los metros cuadrados de las casas para poder construir más
El delegado de Urbanismo, Miguel Ángel Páez, anunciaba ayer que en la Junta Local de Gobierno celebrada el miércoles se había aprobado la convocatoria a concurso público de la venta del derecho de edificación de una finca en el ámbito de Istillaga- Dumboa para destinarlo a la construcción de viviendas libres con precio limitado, o lo que es lo mismo, viviendas de precio concertado.
Explicaba Páez que en el lugar hay tres parcelas pendientes de construcción, una de ellas de propiedad municipal, que será la enajenada al concurso público. Este suelo tiene una edificabilidad de 1.160 metros cuadrados de uso residencial, lo que supondría la construcción de alrededor de 11 viviendas, 140 metros cuadrados de uso comercial y otros 140 de uso para equipamientos.
Sin embargo, recordaba el delegado que este concurso ya se celebró otras dos veces y quedó desierto por ello “el ayuntamiento llegó a un acuerdo con los propietarios de las parcelas pendientes de edificar para incrementar el número de viviendas reduciendo el tamaño medio de las mismas”. Según el edil los 106 metros cuadrados que se preveía que tuvieran las viviendas “no se ajustaba con la necesidad real de las familias que querían comprar”, por ello se decidió que el tamaño medio de las casas fuera de 85 metros. De este modo y “proponiendo pasar los metros comerciales a residenciales” aumentarían de 11 a 18 las viviendas que se podrán realizar en una superficie total de 1.300 metros cuadrados. En total entre las tres parcelas se pasaría de la construcción de 70 viviendas a 87.
Ventajas de una casa concertada
Las viviendas de precio limitado son libres en cuanto a su régimen de titularidad de propiedad y de cesión, no tienen un precio libre de mercado y se fija en unos porcentajes en torno al 1,7% del precio de una vivienda de VPO, explico el delegado. Añadió que estos precios también tienen ventajas para quien accede a las viviendas, ya que a partir de la enajenación el proceso para la venta se hace a través de Irunvi. Por ello los posibles compradores de estas viviendas deben de estar inscritos en el rango de acceso a las viviendas tasadas municipales. Esta fórmula de vivienda concertada, por precio, explicó el concejal “se encuentra entre la vivienda libre y las de VPO, ya que estas de precio limitado tienen un mejor precio que las viviendas tasadas municipales.
El precio mínimo de venta de la parcela es 789.685 euros sin IVA.
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Las paradas de buses y taxis sufrirán modificaciones en fiestas |
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Larunbata, 2012(e)ko ekaina(r)en 23-(e)an 18:02etan |
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Noticia publicada en el Diario digital Bidasoaldia.com, el sábado 23 de Junio de 2012.
Las paradas de buses y taxis sufrirán modificaciones en fiestas
El Gau Txori estará en funcionamiento a diario hasta el 1 de julio
Con motivo de los cortes de tráfico previstos, las líneas de autobús con carácter general sufrirán las siguientes modificaciones:
La línea 2 cambiará su cabecera a la parada de Gipuzkoa 1 desde donde partirán los servicios tanto a Ventas como al CC Txingudi. En cuanto a los horarios se mantendrán los horarios de salida desde la cabecera.
La línea 1 anulará sus paradas del Paseo de Colon por lo que únicamente se mantendrán las paradas de Hondarribia 2 (en ambos sentidos) y en Fermín Calbetón (en ambos sentidos) Durante estos momentos no se podrá garantizar el cumplimento de los horarios.
El microbús L-3 Olaberria Arbes Artia, mantendrá su parada actual en Fermín Calbetón en todo momento.
Gau txori
Los días de funcionamiento del Gau Txori serán desde hoy al 1 de julio cuyo recorrido y horario se modifica cambiando la cabecera de salida para ambas líneas a la avenida de Gipuzkoa.
Durante el horario de corte se anulan las paradas nocturnas de la avenida de Navarra y Paseo Colón.
Taxis
Las paradas de Taxi de Luís Mariano y plaza Jenaro Etxeandía se mantienen durante las fiestas salvo en los momentos de cortes de tráfico en las que la parada se trasladará a la avenida de Iparralde y los días 28, 29 ,30 y 1, sucederá lo mismo durante todo el día.
El día 30 para el acceso al monte San Marcial la parada se realizará en la rotonda de Osinbiribil.
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La plaza de San Juan, una plaza de tránsito-Alboradas Bidasoa |
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Asteartea, 2012(e)ko ekaina(r)en 19-(e)an 16:14etan |
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Noticia publicada en Diario Vasco sección Alboradas Bidasoa, el martes día 19 de Junio de 2012.
La plaza de San Juan, una plaza de tránsito
:: jesús bengoetxea. El sábado a las 13.30 una ambulancia fue a pasar por el vial de la plaza San Juan, se topó con el pilote mecánico, dio marcha atrás se subió a la acera y atravesó la plaza de lado a lado ante la perplejidad de los vecinos y de las personas que estaban en las terrazas que ocupan el vial. Al informar a la Policía Municipal, me dicen que tendrán que pasar por ahí y, hasta que no pase nada, no se tomarán medidas y que el vial ya no es vial, que el Ayuntamiento ha cambiado su calificación. En la licencia concedida a las terrazas se añade que si un vehículo de emergencia tiene que pasar deberán retirar todas las mesas, las sillas, las sombrillas, las bebidas y las comidas para que pase el vehículo autorizado. Esto sólo pasa cuando hay galerna. Ambulancias, bomberos, Ertzaintza y Policía Municipal tienen que rodear todo el centro para llegar a Larreaundi, es más importante tomarse una cañita que asistir de urgencia en cualquiera de los casos. ¡Pues sí! La concejal de Movilidad y Convivencia, Cristina Laborda, con el apoyo de todo el Consistorio, pide que monten los veladores antes de la 10.00 y aunque llueva.
Mientras, la plaza sólo es escenario de los eventos oficiales en exclusiva, no hay sitio para mesas, sillas y sombrillas, que darían un ambiente cosmopolita y no tan cutre como se está montando en los viales recalificados de terrazas. ¡Eso por lo de la movilidad! Y las terrazas en traseras de establecimientos, con acústica de caja de resonancia, por lo de la convivencia. ¡Ah! Y los repartidores ya empiezan a atravesar la plaza como Pedro por su casa, y como muestra la foto. ¡Las terrazas a la plaza! ¡No a soluciones cutres para recaudar! ¡Sí a la movilidad y sí a la convivencia! ¡Por favor!
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